Договор лизинга на автомобиль: образец и существенные условия

Содержание

Образец договора лизинга автомобиля — заполненный, условия, срок, форма

Договор лизинга на автомобиль: образец и существенные условия

Услуги лизинга развиваются очень активно в России. При этом одним из самых популярных направлений по-прежнему остается финансовая аренда автотранспорта.

Благодаря лизингу автомобиль можно приобрести без существенных первоначальных затрат собственных средств. Но при заключении договора стоит быть очень внимательными.

Общие понятия

По своей сути лизинг является одним из видов аренды. Согласно договору лизингодатель обязуется приобрести у выбранного клиентом продавца определенное имущества и передать его в аренду лизингополучателю на определенный срок.

Рассмотрим, кто является сторонами лизинговой сделки:

  • лизингодатель – лицо приобретающее имущество, указанное лизингополучателем и передающее его в аренду на условиях договора;
  • лизингополучатель – лицо, для которого приобретается имущество;
  • продавец.

Лизинговый договор объединяет в себе элементы кредита, аренды и финансирования.

При осуществлении сделки обычно подписываются несколько соглашений:

  • лизинговый договор;
  • договор купли-продажи;
  • договор страхования.

При необходимости к участию в сделки могут привлекаться дополнительные стороны, например, банк, предоставляющий кредит страховой компании.

Предмет договора

Согласно лизинговому договору лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущества согласно заказу лизингополучателя у выбранной им фирмы-продавца и передать его во временное владение лизингополучателю.

Лизингополучатель же обязуется вносить на согласованных условиях плату за предоставление автомобиля в лизинг, а также принимает на себя следующие обязанности покупателя:

  • страхование;
  • техническое обслуживание;
  • предъявление рекламаций поставщику;
  • государственную регистрацию.

Образец договора лизинга автомобиля

Юристы каждой лизинговой компании самостоятельно разрабатывают проект типового договора. Обычно он главным образом защищает интересы лизингодателя. Лизингополучатель по нему является в основном ответственным лицом.

Технически до момента подписания договора можно согласовать внесение изменения в него. Но на практике осуществить это достаточно сложно. Такую возможность предлагают обычно только относительно небольшие региональные компании, заинтересованные в привлечение клиентов.

Существенные условия

Заключение лизинговой сделки требует обязательного внимательного отношения к документам. В противном случае можно заключить невыгодный для себя договор.

Особое внимание при заключении договора необходимо уделить существенным условиям, к которым относятся:

  • предмет договора;
  • стоимость, которая включает затраты на покупку имущества и доход лизингодателя;
  • срок действия;
  • порядок внесения регулярных платежей;
  • объем передаваемых прав;
  • правила и порядок передачи лизингового имущества;
  • обязанности по страхованию и техническому обслуживанию автомобиля;
  • порядок учета предмета лизинга;
  • ответственность сторон.

Необходимо заранее изучить объем передаваемых прав на имущество, предоставляемое во временное владение. Например, по договору обычно нельзя сдавать автомобиль в аренду, а его максимальный пробег ограничивается.

Часто в договоре оговаривают только основные моменты и делается ссылка на различные правила и условия компании. Их нужно запросить перед подписанием соглашения у менеджеров лизингодателя.

Если планируется досрочно выкупить имущество, то такую возможность надо оговорить заранее. Иначе можно столкнуться с мораторием на подобные операции и большими комиссиями, ведь лизингодателю выгоднее сдавать машину в аренду долго.

: Советы судьи

Что описывают обязанности Лизингополучателя

Согласно договору лизингополучатель принимает на себя обязательства по уплате регулярных платежей и первоначального взноса в размерах и сроки, установленных соглашением сторон.

Дополнительно на лизингополучателя могут возлагаться следующие обязанности:

  • страхование автомобиля по программе КАСКО;
  • техническое обслуживание машины;
  • оплату государственных пошлин и проведение регистрационных действий;
  • приобретения дополнительного оборудования (спутниковый маячок, сигнализация и прочее).

Законодательно разрешается перекладывать эти обязанности на лизингодателя. При этом с лизингополучателя обычно взимается дополнительная плата за услуги. Зато их стоимость можно включить в лизинговые платежи, что уменьшит единовременные затраты.

Срок передачи имущества лизингополучателю

Обычно срок передачи имущества согласовывается всеми сторонами сделки. Существенное влияние  на скорость проведения операции оказывает влияние установленные в договоре купли-продажи сроки.

После поступления автотранспорта к дилеру его можно забрать максимум через 1-3 рабочих дня, договорившись предварительно с представителем лизингодателя о получении имущества и подписании акта.

Получив автомобиль, клиент должен поставить его на учет в ГИБДД самостоятельно или с помощью лизинговой компании или продавца. На эту операцию обычно отводиться максимум 3-7 рабочих дней.

Форма

Договор лизинга независимо от участвующего в сделке имущества и срок действия заключается всегда в письменной форме. По одному подписанному экземпляру вместе со всеми приложениями передается каждой из сторон сделки.

Понятие лизинга предусматривает заключение нескольких договоров:

  • обязательный договор лизинга (скачать);
  • договор купли-продажи (образец);
  • сопутствующие договора и соглашение (на страхование и прочее).

Законодательство требует, чтобы договор купли продажи обязательно содержал данные, позволяющие однозначно идентифицировать предмет лизинга. ри приобретении автомобиля это будет:

Он подписывается тремя основными сторонами сделки:

  • лизингодателем;
  • лизингополучателем;
  • продавцом.

При участии в сделке юридических лиц подписи на документах ставят руководители или лица, действующие на основании приказа или доверенности. При этом копию документа предоставляющего право подписи акта.

Если лизингополучателем выступает физическое лицо, то подписать договор клиент может собственноручно, предъявив паспорт. Кроме того, получить предмет лизинга и подписать акт может лицо, действующее на основании нотариальной доверенности.

Индексирование платежей

Обычно размер установленных в лизинговом договоре платежей является окончательным и указывается в конкретной валюте. Однако некоторые компании оставляют для себя возможность индексации лизинговых платежей.

https://www.youtube.com/watch?v=QU7VyhmuwOE

Возможна индексация платежей и при незначительных нарушениях договора со стороны клиента, например, не своевременном представлении в компанию полиса страхования.

Порядок платежного документооборота

Согласно действующему законодательству организации могут учесть в расходах лизинговые платежи. При этом самого договора для этого недостаточно. Потребуется минимум график платежей и платежные поручения или чеки, подтверждающие их внесение.

Лизингодатель фиксирует доходы на день платежа или на последний день отчетного периода.

Завершение лизинговых отношений

Обычно лизинговые отношения завершаются после внесения лизингополучателям всех платежей по договору. При этом автомобиль может быть возвращен лизингодателю или выкуплен клиентом по стоимости, заранее оговоренной сторонами.

Иногда отношения по лизинговой сделке могут быть завершены раньше срока, установленного договором, это происходит в следующих случаях:

  • нарушение одной из сторон сделки принятых обязательств;
  • соглашение между сторонами.

В отдельных случаях допускается досрочный выкуп техники и прекращение договорных отношений.

Лизинг автомобилей является востребованной услугой особенно у представителей малого и среднего бизнеса.

Стандартные условия договора достаточно четко оговорены в законодательстве и отработаны на практике.

Но все равно необходимо учитывать возможные подводные камни и внимательно вычитывать подписываемые документы.

Источник: http://biznes-delo.ru/lizing/obrazec-dogovora-lizinga-avtomobilya.html

Договор лизинга — образец, существенные условия, понятие, содержание, виды, на что обратить внимание

Договор лизинга - образец, существенные условия, понятие, содержание, виды, на что обратить внимание

При отсутствии достаточного количества средств на приобретение транспортного средства можно воспользоваться услугами лизинга. Он подразумевает аренду транспортного средства.

Договор лизинга имеет большое количество различных особенностей, нюансов – со всеми ними лучше всего разобраться заблаговременно.

Сегодня под термином «лизинг» подразумевается сдача в аренду требуемого клиенту транспортного средства. При этом сама аренда подразумевает в большинстве случаев возможность выкупа в дальнейшем.

Существует множество нюансов оформления договора лизинга на автомобиль. Со всеми ними необходимо будет ознакомиться заранее.

Он включает в себя следующие основные разделы:

  • Ст. №1 – в каких случаях использование положений данного федерального закона является необходимым;
  • Ст. №2 – какие основные понятия используются в рассматриваемом законодательном акте;
  • Ст. №3 – что может стать предметом лизинга;
  • Ст. №4 – субъекты лизинга;
  • Ст. №5 – перечень требований, предъявляемых к лизинговой компании;
  • Ст. №7 – отражаются различные формы лизинга;
  • Ст. №8 – рассматриваются основные вопросы, связанные с сублизингом;
  • Ст. №10 – полный перечень прав, а также обязанностей участников лизинга;
  • Ст. №11 – какие права собственности предъявляются к предмету лизинга, кто имеет на это право;
  • Ст. №13 – каким образом обеспечиваются права выдающей лизинг компании;
  • Ст. №15 – что обязательно должно быть включено в договор лизинга;
  • Ст. №17 – отражается сам процесс предоставления автомобиля в лизинг, а также процесс его использования и последующий возврат, выкуп;
  • Ст. №18 – что представляет собой уступка прав по договору лизинга;
  • Ст. №19 – алгоритм перехода прав собственности по рассматриваемому договору лизинга;
  • Ст. №20 – как осуществляется порядок регистрации приобретаемого в лизинг имущества;
  • Ст. №21 – процесс страхования предмета лизинга;
  • Ст. №22 – процесс осуществления распределения рисков;
  • Ст. №23 – как осуществляется обращение взыскания третьих лиц в случае необходимости подобного действия;
  • Ст. №26 – какие имеет обязательства лизингополучатель в случае утраты предмета залога, транспортного средства.

По возможности прежде, чем преступить к ознакомлению с соглашением касательно лизинга, а также его последующему подписанию, необходимо будет внимательно ознакомиться со всеми законодательными нормами. Это позволит избежать большого количества самых разных проблем.

Существуют целые специализированные компании, занимающиеся сопровождением лизинговых сделок. За определенную плату они осуществят контроль за законностью заключаемого договора, а также помогут избежать наиболее типичных в таком случае ошибок.

Стоимость услуг подобных предприятий относительно невелика, в то же время польза – порой огромна. Чаще всего различного рода конфликты возникают именно из-за непонимания основных отраженных в договоре условий.

Понятие, содержание и виды

Сам понятие «лизинг» достаточно простое, каких-либо проблем с его пониманием обычно не возникает. В то же время существует некоторое количество различных видов данного продукта, предоставляемого банками. Стандартными условиями является покупка нового ТС с первоначальным взносом от 20%.

Также существуют альтернативные варианты:

  •  без первоначального взноса;
  • уже бывший в употреблении автомобиль.

По возможности стоит обязательно осуществить первоначальный взнос за автомобиль, который оформляется в аренду. Это позволит избежать существенной переплаты. Но нередко достаточного количества денег попросту нет.

В таком случае можно обсудить с выдающим лизинг компаниями вопрос составления договора аренды без первоначального взноса.

У данного типа соглашения имеются следующие плюсы:

  • отсутствует необходимость в наличии достаточно существенной суммы изначально – обычно размер первоначального взноса составляет не менее 100 тыс. рублей;
  • сам заемщик становится более финансово свободен.

Существенным недостатком данного метода является существенная переплата – большая, чем в случае использования первоначального платежа.

Именно поэтому при наличии таковой возможности стоит избегать оформления лизинга при отсутствии достаточного количества средств на первоначальный взнос.

Сегодня наиболее востребованным сегментом услуг рассматриваемого типа является покупка транспортного средств в лизинг уже бывшего ранее в употреблении, с некоторым пробегом.

Так как шанс последующего выкупа транспортного средства в таком случае будет минимальным.

Наиболее существенное внимание компания, оформляющая лизинг, уделяет следующим моментам:

  • год выпуска транспортного средства;
  • текущее техническое состояние.

Важным фактором является именно возраст ТС. Обычно основное требование к машине – срок эксплуатации не более 3-5 лет перед оформлением договора. Не менее существенно – бренд автомобиля. Обычно почти невозможно заключить договор на покупку китайского автопрома.

Так как данные ТС зарекомендовали себя с не самой лучшей стороны. Гораздо больше шансов оформить договор лизинговой аренды на автомобили известных брендов. Это Toyota, Mazda, ГАЗ и многие другие.

Но в каждом случае оценка транспортного средства осуществляется в индивидуальном порядке. Учитывается большое количество самых разных факторов. Обычно оценкой занимается специальный отдел предприятия, занимающегося лизингом.

Существенные и основные условия договора лизинга автомобиля

Договор рассматриваемого типа должен обязательно заключаться в соответствии с установленными в законодательстве правилами и нормами. В случае их нарушения договор попросту будет считаться недействительным.

https://www.youtube.com/watch?v=io6AvPhIrME

Потому в случае возникновения каких-либо конфликтов необходимо будет обязательно заранее разобраться со всеми особенностями и нюансами законодательства. Это позволит эффективно защитить свои права клиента.

Достаточно существенно они отличаются для следующих категорий лиц:

Сегодня приобретение транспортного средства в лизинг физическими лицами возможно при соблюдении некоторых условий-требований.

К таковым на данный момент относятся следующие:

  • процедура оформления может быть осуществлена только лишь гражданином РФ – в данном направлении с иностранными гражданами организации не работают;
  • возраст являющегося ответственным лицом должен быть не менее 20 лет и не более 60 лет;
  • обязательно наличие постоянного места трудоустройства;
  • стаж на последнем месте работы должен составлять не менее чем 3 месяца;
  • требуется постоянная регистрация в регионе оформления самого лизинга;
  • обязательно наличие определенного перечня документов.

Непосредственно условия покупки могут различаться в зависимости от достаточно большого количества самых разных факторов.

Базовые условия выглядят следующим образом:

  • марку автомобиля клиент выбирает самостоятельно – из предложенных ему компанией;
  • величина первоначального взноса должна составлять – 20-49%;
  • длительность лизинга – 12-36 месяцев.

Лизинг для юридических лиц в зависимости от конкретного предложения и компании, осуществляющую поставку подобных услуг, имеет более широкие условия – которые возможно будет на свое усмотрение изменять в зависимости от первоначального взноса, срока.

Большая часть предлагающих лизинг обозначает следующие условия его получения:

сумма от 100 000 рублей до 3 000 000 рублей
срок от 1 месяца до 10 лет
первоначальный взнос от 20% стоимости имущества

В каждом конкретном случае условия могут отличаться достаточно существенно. Именно поэтому необходимо максимально внимательно отнестись к выбору конкретного предложения.

Главным преимуществом лизинга перед кредитом является возможность вернуть в любой момент автомобиль и прекратить действие договора без каких-либо серьезных последствий для себя. Кредитная история не будет испорчена.

На что обратить внимание при заключении

При заключении договора рассматриваемого типа необходимо будет обратить внимание на некоторые существенные моменты.

В первую очередь это касается следующего:

  • ответственность поставщика – если он не выполнит своих обязательств по поставке автомобиля, то отвечать будет именно сторона, выбравшая его;
  • наличие неустойки за различные действия – преждевременный выкуп и иные действия;
  • объем передаваемых по лизингу прав;
  • как будет осуществляться передача имущества;
  • срок действия договора и длительность самого лизинга;
  • балансовый учет имущества.

Важным фактором является именно выбор поставщика транспортного средства. Обычно возможно два варианта: выбор клиентом или же выбор самим лизингодателем.

Иногда именно на этапе получения имущества возникают различные сложности. Ответственность за подобное в соответствии с законодательными нормами должен нести именно тот, кто выбрал поставщика.

Существенным моментом является факт наличия неустойки. Она может иметь место за всевозможные действия. Но чаще всего банк пытается навязать её выплату в случае преждевременного выкупа.

Важным моментом является именно защита своих интересов в суде. В случае необходимости подачи искового заявления требуется обратиться в суд по месту регистрации предприятия, являющегося ответчиком.

Данное правило является обязательным к исполнению. В договоре обязательно должен иметь место раздел, связанный с перечнем передаваемых имущественных прав.

Данный раздел позволяет определить перечень разрешенных в конкретном случае действий с имуществом, приобретенным в лизинг.

Стоит получить подробную консультацию по этому поводу у компетентного сотрудника банка. Нередко всевозможные спорные ситуации возникают на данном этапе.

Образец

Сам договор лизинга должен составляться в соответствии с законодательными нормами. При наличии таковой возможности стоит заранее ознакомиться с образцом составления подобного документа

На данный момент типовые соглашения возможно разделить на следующие категории:

  • между физическими лицами;
  • для юридических лиц.

Между физическими лицами

Одним из самых часто задаваемых вопросом является следующий: возможно ли заключение договора лизинга между физическими лицами?

Ответ на него положительный, максимально подробные комментарии по этому поводу представлены в ст. №665, 670 Гражданского кодекса РФ.

При этом важно помнить что подобное не возможно с участием индивидуальных предпринимателей. Соответствующая поправка в законодательстве принята 08.05.10 г.

Для юридических лиц

Договор лизинга для юридических лиц обычно включает в себя следующие основные разделы:

  • основные определения;
  • предмет договора;
  • порядок передачи, а также приема;
  • размер, сроки, а также порядок внесения лизинговых платежей;
  • инспектирование, контроль за лизингополучателя;
  • улучшение предмета лизинга;
  • переход прав собственности;
  • возврат предмета лизинга;
  • ответственность сторон;
  • форс-мажор;
  • срок действия;
  • порядок разрешения споров;
  • заключительные положения.

Существует достаточно большое количество самых разных нюансов, связанных с заключением договора лизинга.

При отсутствии опыта стоит воспользоваться услугами сопроводительной компании – это позволит избежать большого количества самых разных неприятностей.

Срок заключения

Срок, на который заключается договор рассматриваемого типа, может быть различным. Все зависит в первую очередь от пожеланий самого клиента, его возможностей, а также предлагаемых лизингодателем продуктов.

Обычно данный период колеблется в пределах от 12 месяцев до 60 месяцев. Но в зависимости от индивидуальных договоренностей может варьироваться как в большую сторону, так и меньшую.

Нарушения

Нарушения по договору лизинга могут возникнуть как со стороны лизингополучателя, так и лизингодателя.

Чаще всего со стороны клиента имеют место следующие нарушения:

  • просрочка платежа;
  • невыплата авансового платежа;
  • не заполнение соответствующим образом акта приема и передачи имущества.

В свою очередь нарушения лизингодателя обычно менее очевидны и кроются в самом составлено договоре. Избежать сложных прецедентов можно достаточно просто – обращаться в крупные и хорошо себя зарекомендовавшие учреждения.

Претензия

Претензии по договору лизинга должны обязательно подаваться по месту регистрации ответчика. Подобные дела обычно разрешает арбитражный суд. Так как суммы иска обычно измеряются сотнями и миллионами рублей.

Досрочное погашение

Сегодня по договору лизинга возможно осуществить досрочное погашение. При этом банки не имеют права препятствовать каким-либо образом подобному решению клиента.

Так как это является прямым нарушением действующего законодательства. Данный момент касательно лизинга полностью аналогичен процедуре, связанной с кредитом.

Переуступка прав

Нередко имеет место переуступка прав получателя лизинга. Обычно подобное имеет место когда одно предприятие желает взять в аренду технику другого предприятия.

В таком случае оптимальным решением является переуступка прав. В такой ситуации заключается новый договор, где предметом лизинга будет выступать также же самая техника.

Замена стороны

Замена стороны по договору лизинга является процедурой, полностью аналогичной переуступке прав. Но при этом чаще всего осуществляется в случае, если лизингополучатель по какой-то причине не в состоянии выполнить все свои обязательства перед лизингодателем.

Лизинг имеет очень большое количество самых разных особенностей, нюансов. Со всеми ними стоит заблаговременно ознакомиться – это позволит избежать большого количества самых разных затруднений.

С лизингом связано большое количество самых разных достоинств – именно поэтому с каждым днем он становится все более актуальным и востребованным.

: Гражданское право. Договор лизинга

Источник: http://provodim24.ru/dogovor-lizinga.html

Договор лизинга финансовой аренды заполненный пример, образец

maria on Июль 4, 2016 — 12:26 пп в Договор аренды

Понятие «leasing» (в переводе – аренда) родом с английского языка. Английский вариант этого термина подразумевает два вида – оперативный и финансовый leasing, тогда как в РФ – отожествляется термин только с финансовой арендой.

Договор аренды договор лизинга, что это – существенные условия

Лизинг — вид предпринимательской инвестиционной деятельности, целью которой является приобретение имущества с последующей его передачей пользователям на определенный сток и следуя договоренным условиям за вознаграждение.

Основная особенность такой сделки подразумевает отношения между тремя сторонами:

  • 1. Поставщик (как правило, это и есть производитель);
  • 2. Лизингодатель (инвестор);
  • 3. Лизингополучатель (непосредственно тот, кто будет использовать имущество).

Существенные условия договора лизинга – это те условия, без которого документ не будет считаться действительным.

К таким условиям относят следующие:

1. Предмет лизинга. Предметом могут быть какие угодно непотребляемые вещи за исключением земли и каких-либо природных объектов. Не менее важно описать предмет.

То есть, озвучить характеристики, уникальные для того или иного имущества.

Если, к примеру, это автомобиль, то в обязательном порядке следует указывать регистрационные номера, технические характеристики, номера кузова и т.д.

2. Продавец предмета.

Данные о нем обязательны, как и упоминание заключения договора купли-продажи и уведомление о сдаче в аренду купленного имущества.

То есть, при покупке имущества, целью которого будет последующая его сдача в аренду, продавца в обязательном порядке следует уведомить об этом.

3. Лизинговые платежи. Указывается общая сумма за весь строк. К таким платежам, кроме непосредственно дохода лизингодателя, причисляют:

  • Стоимость предмета: затраты, которые легли на плечи лизингодателя (охватывают расходы на покупку и передачу в пользование);
  • Стоимость иных услуг, оговоренных заранее. Яркий пример таких затрат — ремонт, техническое усовершенствование, обучение людей использовать имущество, и прочие.

Как правильно оформить договор лизинга на автомобиль?

Приобретение автомобиля в лизинг становится все боле популярным, ведь часто купить авто сразу очень даже обременительно, тогда как выкупать его постепенно вполне реально и даже может быть более прибыльно обеим сторонам.

Автомобильный лизинг самый выгодный из всех, ведь ликвидность автомобиля неоспорима, как и его популярность на современном рынке. Уж тем более, купить авто посредством такого предложения более выгодно нежели взять кредит.

Скачать бесплатно образец договора лизинга автомобиля можно здесь:

Очень важно указать все данные, содержащиеся в техническом паспорте на авто.

Особое внимание всегда оказано передаче авто в пользование физ. лицу или компании. Все условия тщательно прописываются и являются обязательной его составляющей, без которой контракт запросто можно признать недействительным.

В целом, по шаблону заполнить очень просто и это можно сделать даже в домашних условиях не прибегая к помощи специалистов, главное – внимательно вписать все графы.

Заполненный договор лизинга — образец можно скачать здесь: 

В случае международного соглашения, существует унифицированный шаблон, который подготовлен Конвенцией УНИДРУА. Бланк здесь: 

Расторжение договора лизинга, договора аренды

Порядок и основания для расторжения предусмотрены ГК РФ.

В судебном порядке любая сторона вправе на досрочное расторжение в случае нарушений с противоположной стороны. В интересах всех прописывать основания для этого действия в самом документе.

Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя – основания

Передача объекта с нарушением указанного срока является причиной для прекращения отношений, если вину отсрочки несет лизингодатель.

Естественно, если объект аренды оказался совершенно в ином состоянии, нежели заявлено в договоре, арендатор имеет полное право расторгнуть соглашение.

Достаточным условием для расторжения является любое невыполнение обговоренных работ, которые должен выполнять арендодатель (например, капитальный ремонт в определенный срок при условии, что это указано как обязанность).

В Тему:   Договор финансового лизинга по передаче в лизинг оборудования

Расторжение договора по инициативе лизингодателя

Среди прочих причин самые существенные следующие: 1. Не оплата платежей получателем более чем дважды к ряду. 2.

Установление пользования объекта третьими лицами без согласия на то арендатора и по вине арендополучателя. 3.

Осуществление каких-либо модификаций оборудования, что повлекло ухудшение его работы;

4. Не реагирование лизингополучателем в течении условленного строка на письменные уведомления со стоны лизингодателя о нарушениях условий сделки.

Возврат лизинговых платежей при расторжении договора лизинга

Предмет лизинга должен быть возвращен в его первозданном виде (с учетом естественного износа).

При любых нарушениях, будет это несоответствие объекта, или задержка в сроках возврата, лизингодатель имеет полное право требовать дополнительную оплату. Понесенные собственником имущества убытки могут превышать сумму неустойки, оговоренную ранее.

Документы для возврата денег за аренду

При расторжении, одной из сторон обязательно передать лично или заказной почтой иной стороне письменное уведомление о намерениях.

Как правило, если составлялся простое соглашение, для возврата лизинговых платежей хватит подписанного соглашения о расторжении. В случае, когда договор зарегистрирован, новый документ также подлежит регистрации.

Источник: http://digm.ru/dogovor-arendy-dogovor-lizinga-na-avtomobil-usloviya-oformleniya.html

Договор лизинга на автомобиль образец заполненный

Договор лизинга на автомобиль образец заполненный

Лизинг представляет собой возможность приобретения недвижимого имущества, которая не требует мгновенного финансового расчета.

В некотором роде это долгосрочная аренда, которая отличается тем, что в дальнейшем данное недвижимость планируется выкупить.

Такие формы взаимоотношений имеют некоторые преимущества для того, кто покупает недвижимость таким образом. Самый первый плюс – это некоторые послабления по уплате налогов.

В документе обычно прописывается тот факт, на балансе какого предприятия находится недвижимость. Составлять документ должен опытный специалист, который разбирается в финансовых вопросах.

Заполненный образец документа содержит информацию следующего характера:

  • реквизиты обеих сторон,
  • дата составления,
  • характеристика недвижимости, которую сдают в аренду,
  • некоторые условия взаимоотношений и так далее.

Скачать образец можно бесплатно по ссылке:

Договор лизинга на автомобиль как составить – существенные условия и предмет договора

Договор представляет собой документ, определяющий условия, по которым получатель будет пользоваться недвижимостью лизингодателя. Основой его является собственно предмет, то есть недвижимость, относительно которой и формируются взаимоотношения сторон.

Такой акт на автомобиль или другой предмет движимого и недвижимого имущества необходимо составлять в письменном виде, данный факт прописан в Федеральном законе «О лизинге».

Обязательно указывается срок долгосрочной аренды. Как правило, он составляет ровным счетом столько времени, на которое рассчитана амортизация недвижимости. После того как амортизация будет равняться нулю срок действия взаимоотношений считается законченным.

Заполненный образец документа будет содержать всю информацию о технико-экономических показателях передаваемого предмета. Такими можно назвать гарантии качества товара.

Но если по прибытии недвижимого имущества в указанное место поставки окажется, что имущество не соответствует тем характеристикам, которые указаны в документе, то лизингополучатель может полностью освобождаться от дальнейших обязанностей, которые также указываются в настоящем документе долгосрочной аренды.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

+7 (499) 703-46-28 — Москва, Московская область
+7 (812) 309-76-23 — Санкт-Петербург, Ленинградская область

Звонок бесплатный!

Договор аренды и договор лизинга в чем разница?

Договор лизинга – это документ аренды (к примеру, автомобиля), но от обычного он отличается тем, что недвижимость или движимое имущество не переходит в собственность получателя. Это именно долгосрочные взаимоотношения. Обычный вид документа может составляться абсолютно на любой срок.

В случае составления документа лизингодатель отказывается от всех претензий, которые могут возникать на счет неполадки предмета или его работоспособности, при этом и сама причина их возникновение не играет никакой роли.

Лизинга договор финансовой аренды

Предметом договора финансовой аренды лизинга могут быть движимое или недвижимое имущество, которое в балансе отражается как основные средства. Например, автомобиль.

Таким образом, предмет при обычной аренде имеет гораздо более расширенный перечень, передаваемого в пользование на определенный срок.

Бумаги должны составляться и заверяться нотариусом.

Если арендополучатель выполняет все свои обязанности своевременно и в полном объеме, то после окончания срока действия имущество переходит к нему в собственность. Если же платеж вносился несвоевременно, то могут начисляться штрафные санкции вплоть до расторжения.

Расторжение договора лизинга

Договор может быть расторгнут, если в этом есть необходимость. Условия досрочного прерывания взаимоотношений указываются в бумаге о долгосрочной аренде.

Расторжение по инициативе получателя может иметь в том случае, если предмет после поставки не соответствует описанию, предоставленному лизингодателем.

Уведомление об этом факте должно быть отправлено собственнику в срок 5 рабочих дней.

Возврат лизинговых платежей при расторжении договора лизинга

ФЗ РФ «О лизинге» содержит информацию, которая регулирует порядок расторжения соглашения. В соответствии с ним при расторжении по инициативе арендодателя он не имеет прав не вернуть частично платежи второй стороне.

Это связано с тем, что платеж условно можно разделить на две части: первая – это плата за пользование предметом, вторая – сумма, которая идет на погашение стоимости, которое в дальнейшем должно перейти в собственность получателя.

По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!

Источник: http://pfgfx.ru/pravo/dogovor-lizinga-na-avtomobil-obrazec-zapolnennyj.html

Заполненный образец договора лизинга в 2018 году

Заполненный образец договора лизинга в 2018 году

Чтоб понять, что такое договор лизинга, нужно разобраться с термином «лизинг».

Под ним понимается аренда имущества для предпринимательских целей, причем арендатор должен приобрести это имущество у определенного продавца специально для сдачи его в аренду.

Все, что касается лизинга, или финансовой аренды, регулируется Гражданским кодексом РФ и федеральным законом № 164-ФЗ от 1998 года с более поздними изменениями и дополнениями.

В данной статье рассмотрим, как правильно оформить договор лизинга. Также предлагаем скачать бланк договора лизинга и его заполненный образец.

Договор лизинга регулирует отношения между арендодателем и арендатором или лизингополучателем и лизингодателем. Сторонами договора могут выступать как граждане, так и нерезиденты Российской Федерации, а также юридические лица, зарегистрированные в Российской Федерации и за ее пределами.

Смысл заключения такого договора состоит в том, что арендатор получает во временное долгосрочное владение и пользование имущество, на приобретение которого он не имеет необходимой суммы.

Продавец этого имущества, наоборот, получает возможность реализовать свою  продукцию,  получив за нее полную  стоимость. Лизингодатель выступает  своего рода посредником между этими сторонами.

Он, имея свободные денежные средства, вкладывает их в определенное имущество,  которое затем сдает  в аренду и получает  свои дивиденды от вложений.

Именно поэтому лизингодателями чаще всего выступают банковские, кредитные и специальные лизинговые организации.

договора

По своей сути договор лизинга – это тот же договор аренды, но с определенными особенностями, присущими только финансовой аренде.

В соответствии с законодательством  Российской федерации, он должен быть заключен  в простой письменной форме.

Простая форма не предусматривает обязательной регистрации этого документа.

Как и все документы договорного характера,  первое, что указывается в договоре финансовой аренды – это данные о сторонах, то есть те сведения, которые позволяют индивидуализировать лизингодателя и лизингополучателя.

Существенный момент – это предмет лизинга. Предметом договора могут быть любые движимые  и недвижимые вещи, кроме тех, оборот которых запрещен или ограничен в России.

Предмет должен быть  описан очень точно с указанием индивидуальных особенностей, позволяющих его идентифицировать. Для автомобилей – это может быть регистрационный номер,  для недвижимости – адрес.

Кроме того,  участники сделки должны документально определить порядок и место его передачи. При отсутствии  в договоре финансовой аренды этих данных, он признается  ничтожным.

Кроме того,  в договоре указываются и другие существенные положения:

  • Условия финансовой аренды (сроки, стоимость, возможность продления и т.п.)
  • Данные третьей стороны – продавца имущества. В некоторых случаях лизингополучатель может передать право выбора продавца лизингодателю, но в этом случае договор может быть  признан судом договором не лизинга, а аренды.
  • Передача права владения и пользования предметом лизинга от арендодателя к арендатору;
  • Виды дополнительных услуг, которые может предоставить лизингодатель, а также их объем и стоимость;
  • Права и обязанности сторон;
  • Условия досрочного расторжения договора, в том числе в одностороннем порядке;
  • Порядок возврата предмета лизинга.

Как правильно оформить

Процедуре подписания договора предшествует кропотливая подготовительная работа. В первую очередь, необходимо подобрать необходимое имущество и его продавца.

Только после этого можно обращаться в лизинговую компанию с заявкой.

После рассмотрения заявки и ее одобрения, а также подготовки соответствующих документов наступает  момент подписания договора финансовой аренды.

Поскольку документы готовят  в компании лизингодателя,  то получатель лизинга,  как правило, подписывает  стандартный для этой компании договор.

Формально он  имеет право настаивать на изменении договора и внесении дополнительных  условий. Фактически же это нереально. Поэтому лизингополучателю следует читать предлагаемые ему документы очень внимательно.

Лучше всего заранее получить  типовой договор у арендодателя и проконсультироваться у независимых юристов.

Также необходимо отметить,  что помимо договора лизинга финансовая аренда подразумевает заключение еще одного обязательного договора –  купли-продажи предмета лизинга (например, договор купли-продажи автомобиля).

Именно на этом этапе в лизинге появляется третья сторона – продавец. Кроме обязательных, могут быть заключены иные сопутствующие договоры, например, договор поручительства, гарантии,  залога, страхования и т.п.

Скачать образец заполнения

Скачать заполненный образец договора лизинга автомобиля. Образец заполнения в формате word

Источник: http://PravSam.ru/dokumenty/dog/dogovor-lizinga.html

Договор финансовой аренды (лизинга)

По договору финансовой аренды (лизинга) одна сторона сделки (арендодатель) приобретает у указанного второй стороной (арендатор) продавца имущество и передает ей его для временного использования.  Это отдельный документ гражданского права, имеющий как схожие черты с другими договорами лизинга, так и отличающийся своими особенностями.

К схожим чертам относится факт передачи имущества от одной стороны к другой во владение и пользование, которое будет возмездным и временным.

Договор лизинга и его отличительные особенности

Можно выделить несколько особенностей договора лизинга:

  1. В данных отношениях принимают участие не только общепринятые стороны сделки (то есть арендатор и арендодатель), но также и третье лицо – продавец. Именно ему принадлежит то имущество, которое будет считаться предметом договора.
  2. В отличие от всех прочих арендных сделок, в этом случае арендодатель не является владельцем передаваемого имущества. При его покупке он должен известить продавца о цели этого приобретения.
  3. Еще одно отличие лизинга от обычных арендных отношений – активная роль арендатора в данной сделке (что обычно редко встречается). Эта роль состоит в том, что арендатор вправе самостоятельно выбирать как само имущество, подлежащее передаче в аренду, так и его продавца, но при этом по статье 665 ГК РФ арендодатель не несет ответственности за выбор продавца.
  4. В данной сделке за передачу имущества и выполнение обязательств отвечают две разные стороны. В первом случае ответственность будет на продавце – именно он должен предоставить арендатору объект сделки. Но в том случае, если имела место просрочка, неисполнение продавцом обязательства по передаче имущества или его исполнение в ненадлежащем виде, ответственность ляжет уже на арендодателя.
  5. Договор лизинга имеет консенсуальный характер. Это означает, что он вступает в силу с того момента, как стороны согласовали между собой его существенные условия. При этом не имеет значения, когда именно было передано являющееся объектом договора имущество.

В соответствии с внутренним законодательством РФ (ст. 7. Формы лизинга) выделяется 2 формы лизинга – внутренний и внешний. Разделение происходит по следующему принципу:

  1. Сделка, обе стороны которой являются резидентами страны, называется внутренним лизингом.
  2. Сделка, одна из сторон которой – нерезидент РФ, является внешним лизингом.

Такое разделение весьма условно и может распространяться только на территории страны. Лизинговые отношения с участием иностранного элемента регулируются уже нормами международного права.

Что относится к существенным условиям договора лизинга

Как и остальные гражданские договоры, договор лизинга имеет свои существенные условия:

Предмет сделки

Он делится на два компонента:

  • объект лизинга – это то имущество, которое передается для временного использования;
  • действия всех сторон и участников договора – относительно приобретения и передачи данного имущества.

Примером объекта сделки могут быть:

  • сооружения и здания;
  • транспортные средства;
  • предприятия;
  • оборудование.

То есть это все имущество, которое относится к непотребляемому.

Специальными законодательными актами регулируется передача в лизинг технологического оборудования, сделанного за границей, и продукции военного назначения.

Также законодательством установлены и ограничения относительно типа передаваемого имущества. Так, применение лизинга недопустимо относительно:

  • объектов природы;
  • участков земли;
  • имущества с установленным особым порядком обращения.

Этот пункт должен быть составлен таким образом, чтобы предмет сделки можно было легко определить. Если данное условие не соблюдается, то договор не сможет считаться заключенным

Субъекты договора лизинга

Представлены тремя видами:

  1. Лизингодатель – сторона договора, которая покупает и передает другой стороне для временного использования определенное имущество. При этом средства на его приобретение могут быть как собственными, так и заемными. За свои услуги этот субъект получает денежное вознаграждение.
  2. Лизингополучатель – противоположная сторона договора. Он получает указанное в договоре имущество и платит за него фиксированную сумму денег.
  3. Продавец – им является первоначальный владелец имущества, который продает его лизингодателю.

Основанием начала отношений между ними является наличие договора лизинга.

Форма договора

Еще одна важная особенность договора лизинга – его форма. В отличие от других арендных сделок, она не зависит от срока и в обязательном порядке является письменной. При этом могут заключаться два типа договоров:

  • обязательные (купли-продажи);
  • сопутствующие.

Эти соглашения являются дополнительными и направлены на выполнение условий договора лизинга.

Что содержится в договоре финансовой аренды

В документе оговариваются взаимные права и обязанности сторон, возникающие после его заключения. Необычной характеристикой этого документа является то, что он содержит признаки двух разных сделок:

Вследствие этого часть прав и обязанностей арендодателя (который также и покупатель имущества) ложится на других участников сделки:

  • на арендатора – ему частично передаются права и обязанности покупателя;
  • на продавца – он получает права и обязанности арендодателя.

Все это регулируется тремя основными видами документов:

  • собственно договором;
  • законом о лизинге;
  • гражданским законодательством.

Права и обязанности сторон

Лизингополучатель имеет право:

  • предъявлять продавцу имущества установленные договором и законодательством требования относительного его качества, сроков передачи и т.п.;
  • владеть и пользоваться передаваемым в лизинг имуществом в полном объеме.

Лизингополучатель обязан:

  • выплачивать в установленном объеме и в срок лизинговые платежи;
  • вернуть имущество после окончания срока действия сделки (или выкупить его, если подобное условие прописано в договоре);
  • принять имущество.

Лизингодатель имеет право:

  • считаться собственником передаваемого по договору объекта;
  • в установленных законодательством случаях – забрать у лизингополучателя переданное ему ранее имущество.

Лизингодатель обязан:

  • выкупить у продавца указанное имущество;
  • передать его второй стороне сделки – на определенный срок, за установленную оплату и на конкретных условиях.

Помимо этих основных перечисленных прав и обязанностей, у сторон договора могут возникать и многие другие. Их перечень будет согласовываться в процессе заключения самой сделки – он может быть как конкретным, так и просто вытекать из условий договора.

Кроме законодательно установленных условий нарушения сделки, стороны могут выделить свои и прописать их в договоре. В случае наступления этих условий договор автоматически будет прекращать свое действие, а имущество будет подлежать изъятию лизингодателем.

Также в договоре может присутствовать такое условие как возможность продления срока действия сделки – как с сохранением действующих условий, так и с внесением в них изменений.

  Бланк и образец договора финансовой аренды лизинга скачать (Размер: 42,5 KiB | Скачиваний: 182)

  Бланк и образец договора финансовой аренды (лизинга) строительной техники скачать (Размер: 300,0 KiB | Скачиваний: 92)

Источник: http://MirBlankov.ru/dogovor-finansovoj-arendy-lizinga/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть